チェーンのお悩み相談

マンション事業は、不動産業者に任せるのが安全

マンション事業を始めたのはいいが使用料徴収の難しさがなくて困っている人がいたです。なぜ不動産業者の要求ではないかと思います。自分でアパートを借りた時も注意のことですが、大家さんが直接お部屋の料金をしにしていた時代がありました。今は時代も変わりました。不動産業者にお願いして、マンションの管理を上手にして行ったほうがいいと思います。
今すぐ中古ワンルームマンションで不動産投資よりも関心を持っているものがある。それが不動産投資信託です。不動産投資信託は、証券取引所で売買されるので、流動性が非常に高い。いつでも交換することができるという意味で、株式投資に近い形態である。しかし、その事業内容は、ほとんどの不動産賃貸業なのだ。
　お笑い芸人、木村祐一（４８）が１７日、神奈川・藤沢市の片瀬江ノ島西浜海水浴場で、初プロデュースとなる海の家「ＢＥＡＣＨ　ＨＯＵＳＥ　きむら庵ｉｎ江ノ島」のオープン会見を行った。

　女優の西方凌（３０）と交際中のキム兄は「どんな人と利用したい？」と問われ、「そりゃあ、やっぱりきれいな女性と」と笑顔。結婚については「年内は厳しいかもしれないけど、するときは２人で会見しますよ」と宣言した。

　前妻のタレント、辺見えみり（３４）がエッセーで「（木村が）怖くて口をつぐんでしまった」などと綴っていることについて、「（女心を）勉強しないといけないので、うちのバイブルにしとかないと」と笑わせた。８月３１日まで。

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　サッカー女子ワールドカップ（W杯）ドイツ大会決勝で、なでしこJAPANが米国をPKの末、破り、優勝した。史上初の快挙にスポーツ界からも祝福のメッセージがブログなどを通じて寄せられている。

　ゴルフ宮里藍「すごすぎる。涙が止まらないよ。このプレッシャーの中での、強さが最後に出たきがします。本当におめでとうございます」

　ゴルフ宮里美香「ホテルでTV観戦してましたが、もうハラハラドキドキしながら観てました。世界一とかカッコ良すぎます。なでしこJAPANの皆さんの、最後まで諦めないプレーがTVを通じて伝わて来ました。歴史的瞬間を見れて最高です。感動をありがとう」

　プロ野球楽天・田中将大「やりましたね。いやぁーホンマに朝からテンション上がりました。なでしこジャパンの皆さん本当におめでとうございます」

　サッカー元日本代表・澤登正朗氏「日本中がなでしこJAPANに勇気と感動を与えてもらいました。ありがとう」

　サッカー元鹿島アントラーズ・本田泰人氏「すごいことをやってくれました。感動しました。男子も近い将来、このような光景を見られるように頑張ってほしいと思いますね。いや〜本当に凄かった。なでしこジャパンの選手の皆さん、お疲れ様でした」

　サッカー日本代表・川島永嗣「いや、これは凄すぎます！！世界一ですよ！！女子サッカーで日本が世界一です!!最高に素晴らしい試合でした。本当に本当におめでとうございます」

　サッカー三浦知良の妻・三浦りさ子「感動です。澤選手が入れた同点弾に叫びと涙が出てきました。凄すぎる」（編集担当：武田雄樹）

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　15日にアメリカをはじめ世界で公開された映画『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART2』が、早くもアメリカで次々と興行記録を打ち立てており、週末興収、初日興収、IMAX興収とすべてで記録を塗り替えたと米ワーナー・ブラザーズが発表した。

映画『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART2』写真ギャラリー

　まず北米での初日の興収が9,210万ドル（約73億6800万円）、IMAXのオープニング興収1,550万ドル（約12億円4000万円）、そして週末興収は1億6,800万ドル（約134億4,000万円）とケタ違いの金額で歴代1位に躍り出た。（1ドル=80円計算）

　週末の歴代記録は今まで『ダーク・ナイト』が1億5,841万ドル（約126億7,288万円）を2008年に打ち立てており、3年間破られていなかったが『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART2』は一気にこの記録を抜いたことになる。また初日興収では『ニュームーン/トワイライト・サーガ』の7,270万ドル（約58億1,600万円）も抜いている。

　アメリカをのぞく全世界数十か国での興収の合計も17日の時点で3億700万ドル（約245億6,000万円）、アメリカを入れると4億7,555万ドル（約380億4,400万円）となり、これにはまだ日本やイギリスが含まれていないため今後驚異的な数字で世界記録を打ち立てる可能性も高い。

　10年前に公開された『ハリー・ポッターと賢者の石』は、全世界興収が9億7,473万ドル（約779億7840万円）を稼ぎ出し、当時の1位だった『タイタニック』に迫る勢いで、世界的に注目を浴びた。その後のシリーズでは、さすがに1作目の記録を抜くことはなかったが、安定したヒットを保っていた。しかし、この最終章となった『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART2』では、シリーズで一番ヒットしたこの『ハリー・ポッターと賢者の石』の北米総興収3億1,757万ドル（約254億560万円）の約半分を週末で稼いだことになり今後シリーズ最高の興収となることは確実とみられるどころか、歴代ナンバーワンの『アバター』を抜くかについても注目されることになるだろう。

　『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART2』は原作ファンや映画評論家からも作品評価は高く、観客の年齢層の幅広さからも十分『アバター』を射程範囲にすることは可能だろう。（編集部・下村麻美）

映画『ハリー・ポッターと死の秘宝 PART2』は全国にて公開中


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