チェーンのお悩み相談

マンション事業は、不動産業者に任せるのが安全

マンション事業を始めたのはいいが使用料徴収の難しさがなくて困っている人がいたです。なぜ不動産業者の要求ではないかと思います。自分でアパートを借りた時も注意のことですが、大家さんが直接お部屋の料金をしにしていた時代がありました。今は時代も変わりました。不動産業者にお願いして、マンションの管理を上手にして行ったほうがいいと思います。
不動産投資信託の中でインフラ系の設備を備えているかのような施設を保有している不動産投資信託に焦点を当てている。このような不動産投資信託は、収益率が硬いと思うからだ。オフィスビルなどでは景気動向に応じて、賃料が上がったりネリゴもして安定しない。自分は安定した賃貸収益を追求することになる。
　ソフトバンク８―１ロッテ（パ・リーグ＝２３日）――ソフトバンクは二回、敵失で先制。

　四回にはカブレラが二塁打を放つなど小刻みに加点し、連敗を２で止めた。ホールトンが１３勝目。ロッテは投打に精彩を欠いた。

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　楽天６―２日本ハム（パ・リーグ＝２３日）――楽天が３連勝。一回に山崎の犠飛で先制。二回には聖沢がスクイズを決め、三回にも牧田、嶋が連続適時打。七回途中１失点の岩隈は５勝。日本ハムは４連勝止まり。

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　西武１１―５オリックス（パ・リーグ＝２３日）――西武は三回、栗山の勝ち越し２ランと大崎の適時打などで４点を挙げ、七回にも５点を奪うなど１１得点で大勝。石井一が５勝目。オリックスは今季２度目の７連敗。

ニック・ハイドフェルド（ロータス・ルノーGP）は、今週末のベルギーGPを戦わず、このまま再びロータス・ルノーGPのコクピットに収まることはないかもしれない。

この情報は22日（月）、2004年に自らのチームでハイドフェルドをドライバーに起用したことがある、エディ・ジョーダンがもたらした。ジョーダンは現在、『BBC（英国放送協会）』で、F1テレビ中継の解説者を務めている。

ロータス・ルノーGPの首脳陣は、かねて34歳になるハイドフェルドの走りに厳しい評価を下しているが、ジョーダンによれば、これは“いじめ”だという。

『BBC』にコラムを寄稿したジョーダンは、次のように書いている。「今週末のベルギーGPを前にハイドフェルドは、ブラジル人の若手ブルーノ・セナを推すロータス・ルノーGPによってマシンを降ろされるだろう。数百万イギリスポンド（1ポンド = 約127円）ものスポンサーシップを抱えるリザーブドライバーのセナを今後8戦にわたって起用すれば、チームは運営資金を浮かすことができる」。

セナがもっとも最近、F1レースを経験したのは、F1デビューシーズンとなった昨年、ヒスパニア・レーシングで走った最終戦アブダビGPだ。2011年に入ってセナは、ロータス・ルノーGPのリザーブドライバーとなり、7月のハンガリーGPではハイドフェルドに代わり、金曜のフリー走行1回目に出走している。

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　今週末のベルギーGPでは、オー・ルージュでのDRS（ドラッグ抑制システム）の使用が禁止されることになった。安全面の理由から、FIA（国際自動車連盟）が決定した。

　数週間検討を行った後、22日、FIAはオー・ルージュでDRSを使用することを禁止することを決めた。
　予選アタック中にこの180mph（約290km/h）のコーナーでDRSを使用するのは危険であると、数人のドライバーが懸念を表していた。

　また、一部ドライバーが、コーナー入り口でDRSを使うかどうか迷うことが時々あると述べており、そういう状況がオー・ルージュで起こると危険であると判断されたことも、今回の決定につながったという。

　ドライバーがブレーキを踏んだ場合にDRSウイングを閉じる安全システムがマシンには備えられているものの、オー・ルージュでは高速のため、それが機能しないことになる。

　ドライバーの懸念を聞き、安全性のリスクを分析した後、FIAは月曜午後にチームに対し、フリー走行と予選の両方でオー・ルージュでのDRS使用を禁止する旨を通知した。

　決勝レースに関して定められるDRSゾーンは、オー・ルージュ後のストレートに設けられることとなっている。

[オートスポーツweb 2011年08月23日]

　埼玉西武は２３日、オリックスに１１対５で勝利した。２回にマルハーンの犠牲フライで先制すると、同点とされた直後の３回、栗山巧の３号２ラン、マルハーンのタイムリーなどで４点を勝ち越し。７回にも中村剛也、マルハーンのタイムリーなどで５点を追加した。先発の石井一久は５回３失点で５勝目、その後は４人の継投で逃げ切った。

　以下は渡辺久信監督のコメント。
「もうちょっと先発がピリッとすれば、こういうゲームにはならなかったんですけどね。相手のエース（金子千尋）から（序盤に）５点取って良い展開になりました。一久は攻めのピッチングをできなかった。交わし、交わしで重い雰囲気になりました。（打線が）終盤によく５点を取ってビッグイニングをつくってくれました。
（グラマンが９回に２失点したが）グラマンは良くないです。ミンチェがけがしているなか、後ろを任せようと思っている長田（秀一郎）、グラマンがあのピッチングでは困ります。（マルハーンは）芯に当たるヒットは少ないけど、結果を出しています」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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